BIM技术不断扩展工程建设更高效
来源:网络整理    点击:   发布时间:2018-12-27 10:44

  建设网 运转高效是一个地方经济快速发展的内在要求,一个项目、一个工程的推进速度是否真正让人满意,牵涉着诸多方面,无不考验着当地执政者和相关部门的智慧和勇气。

  作为我市城市发展的核心区域,渝北区时刻有着众多工程项目上马、开工。渝北如何保障这些工程项目顺利、高效地推进?

  A、“减、并、转、调”并举,审批时间压缩一半

  施工图审查、施工许可审批、工程竣工审批……作为保障工程安全建设的重要一环,建委承担着众多审批审查工作,如何在保障安全的前提下进一步提升审批效率,是建委系统一直追求的目标。

  2018年,国务院出台了《关于开展工程建设项目审批制度试点改革的通知》,重庆市被列为全国建设项目审批试点改革的16个省市之一,各地纷纷加快探索步伐。渝北区结合自身情况,采用“减、并、转、调”等措施,实现工程建设项目审批能减则减、能并则并、能转则转、能调则调,进一步精简审批环节。

  “‘减’就是取消不合理、不必要的前置条件。”渝北区城乡建委审批科负责人介绍,推进试点改革以来,他们取消了施工合同备案、资金到位证明等4个事项,并对社会投资项目、政府投资项目、工业项目实施分类管理,以社会投资项目为突破口,取消初步设计审批,审批时限缩减5—7个工作日。

  “并”则是将同一部门实施的内容相近或者同一办理阶段的多个审批事项整合为一个审批事项,如推行联合审图,将消防、人防、气象、城市管理等部门的技术审查并入施工图设计文件审查,推行施工许可联合踏勘、工程竣工联合验收等。

  “转”则是将能够通过征求相关部门意见解决的事项转变为内部协作事项。如推行施工许可阶段施工单位为该工程依法办理保险的凭证和无拖欠证明实行告知承诺,申请人按照要求作出书面承诺,审批部门直接作出审批决定并监督申请人切实履行承诺。

  “调”则是让审批时序更加符合工作实际。如将平安卡、视频监控、民工工资专户调整到施工许可证核发后办理等。

  “随着渝北区有重点、有步骤地持续推进工程建设项目审批制度改革,目前,渝北区从初步设计到竣工验收全流程,审批时间压缩了一半以上,为企业节约审批时间120余天。”该负责人表示,如今,渝北区的改革还在持续推进中。例如,为进一步简化政府投资项目初步设计审批资料,推出“白图”代替“蓝图”、“电子图”代替“纸质图”等措施,方便办事企业。

  同时,渝北区还提出“容缺受理”及“容缺预审”服务举措,在具备基本审批条件,主要件齐备、次要件暂缺的情况下,由申请人签署“容缺受理”及“容缺预审”项目承诺书后,先予容缺受理并进行实质审查,区内先后有500多家企业受益,为企业缩短了整体审批时间,为项目的尽早开工提供了有利条件。

  B、推广BIM技术,高新技术为建设赋能

  项目在建设过程中遇到施工难题,反复修改图纸,甚至返工……这样的案例在各地工程建设中屡见不鲜,不仅影响了施工进度、增加了企业负担,也让项目的管理变得更加复杂。

  这样的情况,今后在渝北区的建设项目中将很少出现。渝北区全力推进的BIM技术全应用,在确保人员安全、增强项目质量、加快项目进度、节省项目成本等方面发挥出巨大的作用。这一高新技术的赋能,也使得渝北区整个建筑行业发展迈上了一个新台阶。

  “BIM的全称是建筑信息模型(BuildingInformationModeling),是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为基础,建立的建筑虚拟模型。”渝北区城乡建委相关负责人说,BIM技术具有独特的可视化、协调性、模拟性、优化性等特点,通过建立BIM相关模型,能够发现并促进解决传统项目实施过程中的重难点问题,所以相对于传统模式,能够极大提升项目实施效率。

  “渝北区在项目规划、招标、施工、竣工、运维等方面,全面加强了BIM技术的运用,实现了节约成本、节省工期、各方协同的目标。”该负责人介绍,以龙湖中央公园项目一期为例,该项目通过前期BIM模型的提前搭建,模拟项目建造的过程,从图纸错漏碰缺问题的查找、预留孔洞定位、深化设计图纸、机电深化图、工程量统计、现场材料堆场、钢结构吊装方案模拟、高支模方案模拟、方案交底、方案对比等方面进行工作开展;通过多方面、多角度、有针对性的BIM技术措施,与传统项目相比,该项目在时间成本、材料成本、人工成本、沟通成本上得到了大量的节省。